1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
千葉市中央区
39.5万円/㎡
前年比-8.5%
コスモヒルズ千葉登戸
千葉県千葉市中央区登戸二丁目
京成千葉線 / 千葉駅 徒歩8分
2005年築 / 12階建 / 46戸 / RC造
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12階 / 68.64㎡の場合
相場
3,673万円
53.5万円/㎡
2,833
3,393
3,954
4,514
AI査定結果
推定相場価格
3,673万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,393万円〜3,954万円
49.4万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月11日
コスモヒルズ千葉登戸
4,490万円（65.4万円/㎡）/ 12階 / 68.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は52.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 4,490万円 | 65.4万円 | 12階 | 68.64㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/12 | 2,980万円 | 51.3万円 | 8階 | 58.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 53.0万円 | 8階 | 58.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,790万円 | 58.0万円 | 12階 | 82.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 47.8万円 | 12階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 4,400万円 | 53.3万円 | 12階 | 82.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 4,650万円 | 56.3万円 | 12階 | 82.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 3,380万円 | 49.2万円 | 12階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 3,490万円 | 50.8万円 | 12階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/29 | 3,680万円 | 53.6万円 | 12階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/07 | 4,990万円 | 60.4万円 | 12階 | 82.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/04 | 3,780万円 | 52.9万円 | 9階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/25 | 3,290万円 | 46.1万円 | 11階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/03 | 3,390万円 | 47.5万円 | 11階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/12 | 3,490万円 | 48.9万円 | 11階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/15 | 3,590万円 | 50.3万円 | 11階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/10 | 3,690万円 | 51.7万円 | 11階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 2,580万円 | 44.4万円 | 11階 | 58.06㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | コスモヒルズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅8分 | 4,490万円 | 65.4万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2023/06/10 | コスモレジデンス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅5分 | 4,100万円 | 50.9万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/08 | 藤和シティホームズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅7分 | 4,180万円 | 62.5万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ダイアパレスルクサ千葉シティ 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅8分 | 3,250万円 | 49.6万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/16 | 千葉登戸シティタワー 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅6分 | 5,000万円 | 62.1万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2022/12/18 | オーベル千葉ステイト 千葉市中央区新町 | 千葉駅4分 | 4,880万円 | 68.0万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/04 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅6分 | 3,590万円 | 49.1万円 | 73.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、千葉市中央区では8.5%下落しています。
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